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賃貸マンション契約時の記帳について（個人事業主です）。
礼金、家賃、鍵代など、勘定科目がバラバラのものを一括で支払った時の記帳方法で悩んでいます。
今月、以下のように礼金、家賃、保険料、鍵代をまとめて247100円銀行振込みで支払いました。
礼金 160000円家賃 54500円（日割り）火災保険料 20000円（2年）鍵代 12600円合計 247100円こういう場合、どのように記帳すれば良いのでしょうか？
通帳では当然「247100円の振込み」となっていますが、帳簿には支払い手数料 160000円地代家賃 54500円保険料 20000円消耗品費 12600円とバラバラで入力するんでしょうか？
伝票の仕訳では支払い手数料 160,000円／普通預金247,100円地代家賃 54,500円／保険料 20,000円／消耗品費 12,600円／という複合仕訳になります。
支払い手数料 160,000円／普通預金160,000円地代家賃 54,500円／普通預金54,500円保険料 20,000円／普通預金20,000円消耗品費 12,600円／普通預金12,600円という単一仕訳にしてもかまいません。
一戸建ての住宅を購入しようと思っていますが分譲では気に入った間取りが中々無いので注文住宅で考えています。
注文住宅の場合、土地を購入してから家屋の建築になるので家屋が完成するまで土地のローンと現在住んでいる賃貸住宅の家賃とダブルになってしまいます。
家屋ができれば、「賃貸家賃＆土地ローン」なのが「家屋ローン＆土地ローン」になるだけなので一緒の様な気もしますが、損をしている様な気がしてしまいます。
こういう状況の場合でもっといい購入のやり方があったら教えて下さい。
損ってことはないだろう。
こんにちは、住宅屋です。
なんとなく「損」しているような気になりますが...結局、住宅が完成するまでは賃貸に住んでいるしかなく。
また、ローンがどの時点で始まったとしても、ローン支払い総額は同じ（変動金利タイプで、微妙なタイミングの差などは考慮しない）なわけで、結局支払い総額は変わらない。
でも、納得できないのであれば、得したような感じがするが、結果的には損になるパターンとして。
金融機関や住宅ローンにより可能であるかどうかは別途確認してもらいたいのだが、新築物件が完成するまで、利子のみの支払いで住宅ローンの本格的支払いは新築物件に住み始めてから。
という支払い方法を申し出ることができる場合がある。
賃貸住宅に住んでいるうちは、住宅ローンの金利部分のみの支払いなので、家計としては楽なのだが、結局元本は減らないわけなので、この間に支払う「金利分」って全くの無駄になってしまう。
なので、得してそうに思えて、実際は損している。
最初から解っていることなので、資金計画時にちゃんと賃貸住宅の家賃も考慮して資金計画を立てれば問題なし！
