賃貸の便利な活用法
短賃貸活用
2件の住宅購入で,迷っています。
皆様のご意見をよろしくおねがいします。
（1件目）場所は東中野で,JR東中野駅,徒歩1分の所にあります。
広さは51平米の5階です。
コンシェルジュがいます。
（2件目）場所は中野で,JR中野駅,徒歩10分の所にあります。
広さは57平米の2階です。
どちらも,新築マンションで,価格も同じくらいです。
また,どちらも部屋の雰囲気は似ており,1SLDKになります。
1件目の東中野は快速が止まらないです。
間取りはそこまで広くないですが,徒歩1分が魅力でした。
中野の方は駅も快速が止まりますし,間取りの取り方が上手で,かなり広くは感じました。
しかし徒歩10分が遠く感じてしまいます。
どちらの物件が良いでしょうか？？
将来,住み替えや,賃貸も検討しております。
利便性,資産価値なども含めて皆様のご意見をよろしくお願いします。
この質問の総合的判断は、その地域に精通した不動産知識が必要ですね。
特に資産価値。
これは、ちょっと、設計関係というかつくり手系の人では判断は難しいですね。
単に、間取りだけでいけば、マンションで６平米差は大きいと判断します。
しかも50平米代なので、よりポイントになるでしょう。
質問者さんの感覚である程度の交通の利便性がクリアできると思うなら、面積が大きい方が断然いいでしょう。
後、２階と５階ですね。
全体の階数も知りたい所ですが、１階と最上階の差ではないのなら、特にどちらでもいいとは思いますが、周辺状況を確認して、その状況次第ですね。
目線や、前面の道路等、悪い要因がそこまでないようでしたら２階という選択も、普通にあると思いすよ。
補足から、、階数的には、特に文章だけで判断は難しい階数状況ですね。
単に、15階建てが建つ状況と,8階建てが建つ周辺状況を考え、好みの雰囲気を選択するというのもありますね。
後、5階ならば、16ｍぐらいが目線で、2階ならば7ｍぐらい目線という感じで、風景等、何が見えるか？
後、見られるの気にするか？
というのも考え選択する範囲はあると思います。
